Получение разрешительных документов для объекта некапитального строительства на земельном участке в частной собственности. Изменение видов использования для размещения ветеринарной аптеки. Как выбрать вид использования согласно классификатору.

Здравствуйте. Для размещения объекта не капитального строительства (торгового павильона-ветеринарной аптеки) на земельном участке, который находится в частной собственности в селе, необходимо получить разрешительные документы. Обратитесь в местный орган исполнительной власти с постановленными на учет объектами для получения разрешения. В случае изменения видов разрешенного использования земельного участка необходимо оформить документы на соответствующие изменения в установленном порядке и согласно действующему законодательству Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Копия плана земельного участка (ПЗУ), на котором планируется разместить торговый павильон.

2. Копия свидетельства о праве собственности на земельный участок.

3. Разрешение на строительство не капитального объекта, выданное соответствующим органом государственной власти или органом местного самоуправления.

4. Согласование проекта строительства с экспертным учреждением.

5. Заключение Государственной экологической экспертизы проектной документации.

6. Разрешение на ведение коммерческой деятельности в соответствии с требованиями закона "О лицензировании отдельных видов деятельности".

Что касается смены вида разрешенного использования земельного участка, то для этого также необходимы соответствующие разрешительные документы, которые выдаются органами государственной власти или местного самоуправления. В каждом конкретном случае необходимо провести анализ действующего законодательства и установленных требований, и лишь после этого принимать соответствующие меры.

Статьи Земельного кодекса РФ, Градостроительного кодекса РФ и соответствующих нормативных документов, устанавливающих порядок размещения не капитальных объектов на земельных участках. Конкретное перечисление статей зависит от ряда обстоятельств, включающих местоположение участка, наличие ПЗЗ и других разрешительных документов, требования, установленные местными органами власти и т.д. Поэтому, для точного ответа необходимы более подробные сведения.