Ошибка в договоре купли-продажи недвижимости: что делать и как зарегистрировать дополнительное соглашение официально?

Для регистрации Дополнительного соглашения к основному Договору купли-продажи недвижимости необходимо предъявить соответствующее заявление о регистрации в орган регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Орган регистрации прав проведет проверку заявления и при наличии оснований на оформление дополнительного соглашения к основному договору, зарегистрирует его в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Важно отметить, что налог на доход от продажи недвижимости рассчитывается как разница между стоимостью продажи и установленной законодательством стоимостью объекта недвижимости. Поэтому, в случае ошибки в договоре купли-продажи, необходимо вести переговоры с покупателями для урегулирования вопросов в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения вопроса по регистрации дополнительного соглашения к основному договору купли-продажи недвижимости, следует обратиться в уполномоченный орган - Росреестр. Для этого необходимо предоставить следующие документы: - заявление о внесении изменений в ранее зарегистрированный договор купли-продажи; - дополнительное соглашение к основному договору купли-продажи недвижимости; - документы, подтверждающие право собственности на недвижимость (свидетельство о собственности); - документы, подтверждающие личность заявителя (паспорт, СНИЛС).

Необходимо учитывать, что порядок и сроки регистрации изменений в документах устанавливаются законом и могут различаться в зависимости от места нахождения недвижимости и других факторов. Также стоит учитывать, что данная процедура может потребовать некоторое время, и продавцу необходимо быть готовым к задержкам. Для получения подробной информации и конкретных рекомендаций по данной ситуации, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости и регистрации права собственности.

Гражданский кодекс Российской Федерации: статьи 420, 421, 423, 424, 431. Закон Российской Федерации от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" – статьи 9, 22. Федеральный закон от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" – статьи 9, 10, 15.