Ошибка БТИ при регистрации права на дом и участок в Подмосковье: возможность изменить документы в суде и последствия при получении квартиры в Москве

Добрый день, Александр! В соответствии с ч. 2 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае выявления ошибок в зарегистрированных сведениях о праве на недвижимое имущество, Вы можете обратиться в судебный орган с заявлением о признании правоустанавливающих документов недействительными или об изменении сведений о праве, указанных в них, а также о приведении правоустанавливающих документов в соответствие с действительным положением вещей. Для решения Вашего вопроса необходимо провести комплексную экспертизу дома и получить заключение о его фактическом состоянии. По результатам экспертизы суд может принять решение об изменении указанных сведений в документах БТИ. Однако, необходимо учитывать, что любые изменения в правоустанавливающих документах, могут повлиять на возможность участия в программах по предоставлению жилья. В случае решения суда о признании дома нежилым, необходимо уточнить у компетентных органов, какие имущественные права могут быть использованы в качестве альтернативы.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на дом и участок в деревне в Подмосковье, выданное Росреестром.
2. Документы БТИ, в которых указывается, что дом является жилым.
3. Технический паспорт на дом, в котором указаны все характеристики дома и его нежилое назначение.
4. Решение суда о проведении экспертизы дома для определения его жилого или нежилого назначения.
5. Решение суда об изменении документов БТИ на основании результатов проведенной экспертизы.

Относительно вопроса о намеренном ухудшении жилищных условий при внесении изменений в учётное дело об очереди на получение квартиры в Москве по социальным программам, ответ на него зависит от конкретных обстоятельств дела, но в целом можно сказать, что если изменения в учётное дело не означают реального ухудшения жилищных условий, то это не может рассматриваться как намеренное ухудшение жилищных условий. Однако, важно уточнить все детали дела при консультации с адвокатом.

Статьи, которые могут быть применимы: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 309-323); - Закон Российской Федерации "О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 1-37); - Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 1-91).