Организация уборки коридоров и лестниц в общежитии, признанного МКД

В соответствии с Законом РФ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ" и Федеральным законом "Об обществах с ограниченной ответственностью" общежитие может быть признано многоквартирным домом (МКД). В этом случае, уборка коридора и лестницы должна проводиться на основании действующих санитарных норм и требований, установленных правилами содержания жилых помещений. В соответствии со СанПиН 2.1.2.732-99 "Гигиенические требования к жилым и общественным помещениям", уборка должна проводиться ежедневно, а в местах повышенного загрязнения - не реже двух раз в день. Кроме того, законодательство РФ предусматривает возможность заключения договора на оказание услуг по содержанию жилых помещений, включая уборку общественных зон МКД, с профессиональными уборщиками.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документ, подтверждающий, что общежитие признано многоквартирным домом (МКД), например, выписка из реестра недвижимости.

2. Устав или другой внутренний документ общежития, в котором должны быть определены права и обязанности жильцов при использовании общих помещений, в том числе лестниц и коридоров.

3. Правила домовладения и содержания жилых помещений, которые утверждаются собственниками или уполномоченными ими органами управления.

4. Приказ, регламентирующий порядок уборки коридоров и лестниц в качестве общего имущества МКД.

5. Нормативы оказания услуг по содержанию общего имущества МКД, утвержденные в соответствии с законодательством РФ о жилищно-коммунальных услугах.

6. Договор управления МКД, если МКД находится под управлением управляющей компании, где должны быть четко определены ответственности за содержание общих элементов МКД.

На основании данных документов можно определить порядок проведения уборки лестниц и коридоров в соответствии с действующим законодательством.

Статьи, применимые в данном случае, зависят от ряда факторов, включая характеристики конкретного общежития и его расположение. Однако, в качестве общих положений, следует обратить внимание на следующие статьи закона:

1. Статья 244 Жилищного кодекса РФ "Управление многоквартирным домом и общедомовым имуществом"
2. Статья 259 Жилищного кодекса РФ "Порядок эксплуатации общего имущества в многоквартирном доме"
3. Статья 27 ФЗ "О качестве и безопасности пищевых продуктов и продовольственной сырья" (относительно условий складирования и утилизации мусора)
4. Санитарно-эпидемиологические нормы и правила СанПиН 2.1.2.2630-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к жилым и общественным зданиям и сооружениям"

Несоблюдение указанных законов может привести к штрафам и другим негативным последствиям для управляющих и собственников общежития. Однако, необходимо учитывать, что конечный список применимых статей может различаться в зависимости от характеристик конкретного общежития и его расположения. В данном случае, рекомендуется обратиться к юристу или специалисту в области жилищного законодательства для получения более детальной консультации.