Организация Совета дома: юридическая значимость отставки членов и доступ к положению. Ответы на вопросы жильцов.

1. Согласно ст. 48 Жилищного кодекса Российской Федерации, общее собрание собственников помещений может быть досрочно созвано, если не менее одной трети всех собственников помещений выразили желание провести такое собрание. В данном случае досрочное ОСС может быть проведено при наличии достаточного количества голосов собственников помещений, которые выразили желание провести такое собрание. Совместные заявления жильцов о проведении досрочного ОСС могут быть направлены УК на согласование и проведение.

2. Да, вы можете обратиться в УК с заявлением о проведении досрочного ОСС совместно с бывшими членами совета, которые сложили с себя полномочия. В том случае, если достаточное количество голосов будет собрано, УК должна принимать меры к проведению ОСС.

3. Согласно Федеральному закону от 21.07.2014 № 217-ФЗ "О переводе федеральных государственных учреждений государственной гражданской службы и государственных военных учреждений на электронный документооборот и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" информация, опубликованная на сайте УК считается ее официальным оповещением. Если "Положение о Совете" не было опубликовано на сайте УК и не было предоставлено жильцам дома, они могут обратиться в УК с требованием предоставления копии данного Положения. Если управляющая организация отказывается предоставить эту информацию, жильцы могут обратиться в суд.

Для решения вопроса необходимо следующие документы:

1. Протокол ОСС, в котором указана информация о выборе совета дома, утверждении "Положения о Совете" и его является приложением к протоколу.

2. Письменные заявления бывших членов совета об отставке.

3. "Положение о Совете", которое было утверждено решением ОСС.

Отвечая на поставленный вопрос:

1. Действие бывших членов совета является юридически значимым, так как они сложили с себя полномочия. Данное действие может быть основанием для досрочного ОСС. В соответствии с законодательством Российской Федерации, досрочный ОСС может быть созван при решении проблем, которые не могут быть решены регулярным ОСС. В таком случае, ответственность за проведение ОСС возлагается на УК или представительство дома.

2. Если вы соберете письменные заявления бывших членов совета об отставке, вы можете обратиться в УК с требованием провести ОСС. В соответствии с законодательством Российской Федерации, любой жилец дома может требовать проведения ОСС, если имеются основания для этого.

3. В соответствии с законодательством Российской Федерации, УК обязана предоставлять всем жильцам дома доступ к "Положению о Совете". Если УК не выполнила свою обязанность, вы можете обратиться в УК с требованием предоставить доступ к "Положению о Совете". Если УК не реагирует на ваши требования, вы можете обратиться в суд с иском о защите своих прав.

1. Статьи 45, 46-1 и 47 Жилищного кодекса Российской Федерации.
2. Статьи 45, 46-1 и 47 Жилищного кодекса Российской Федерации.
3. Статьи 12, 13 и 14 Федерального закона от 24.07.2008 года № 161-ФЗ "Об основах общественного управления в Российской Федерации".