Организация двух ТСН для объединения собственников торгово-офисного центра

Добрый день, Татьяна. В соответствии с законодательством Российской Федерации, такое объединение собственников возможно при создании двух Товариществ собственников недвижимости (ТСН), одно из которых будет объединять собственников торговых помещений, а другое - офисных помещений. При этом будет осуществляться обязательное разделение мест общего пользования между созданными ТСН. Конкретное организационное решение и порядок создания ТСН должны утверждаться в соответствии с требованиями законодательства в процессе юридического сопровождения создания и функционирования таких товариществ. Если у Вас имеются дополнительные вопросы, то рекомендую обратиться к профессиональному юристу для получения консультации.

Для решения такого вопроса необходимы следующие документы:

1. Устав ТСН, который должен содержать информацию о целях, задачах и правах участников.

2. Решение общего собрания участников образования новых ТСН с указанием перечня общих имущественных объектов.

3. Соглашения между собственниками о разделении мест общего пользования.

4. Документы, которые подтверждают право собственности на помещения.

Для создания двух ТСН необходимо нанять юридического консультанта, который подготовит соответствующие документы и поможет организовать общее собрание участников. В дальнейшем необходимо будет обеспечить управление каждой из ТСН и решение вопросов, связанных с общим имуществом.

Данный вопрос требует более детального описания ситуации и уточнения некоторых аспектов, поскольку необходимо провести анализ соответствующих законодательных актов. Однако наиболее вероятно, что для решения вопроса будут применимы следующие статьи закона:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, в частности, разделы, касающиеся права собственности, обязательств и договоров.

• Жилищный кодекс Российской Федерации, где могут быть установлены правила добровольного объединения собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе и в торгово-офисном центре) в территориальные собственнические небольшие объединения.

• Закон Российской Федерации "О некоммерческих организациях", который устанавливает порядок создания территориальных собственнических небольших объединений и регулирует их деятельность.

• Региональные законы о порядке создания ТСН, которые могут дополнять или уточнять действующее законодательство в сфере недвижимости.

Для более точного определения применяемых норм и порядка создания ТСН, необходимо обратиться к квалифицированному юристу или официальным источникам правовой информации.