Возможность расторжения ДДУ и перенос сроков строительства: важная информация для покупателей.

В соответствии со статьей 783 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор долевого участия может быть расторгнут по основаниям, предусмотренным договором или законом. Таким образом, если в договоре долевого участия предусмотрено право застройщика на одностороннее расторжение договора, то это право может быть осуществлено. При этом, в случае расторжения договора долевого участия, стороны должны вернуть друг другу все полученные имущественные ценности в соответствии с условиями договора. Перенос сроков строительства, если он был предусмотрен в договоре и осуществлен с согласия сторон, не является основанием для расторжения договора долевого участия.

Для ответа на этот вопрос понадобятся следующие документы: 1. Договор долевого участия (ДДУ), заключенный между покупателем и застройщиком. 2. Два согласия о переносе сроков строительства, подписанные между покупателем и застройщиком. 3. Законодательство Российской Федерации, регулирующее отношения между покупателем и застройщиком в рамках ДДУ. 4. Решение суда, если вопрос о расторжении ДДУ будет рассматриваться в судебном порядке.

Статьи, которые могут быть применены для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела и могут включать в себя следующие статьи законов:

• Статья 702 Гражданского кодекса РФ - о расторжении договора
• Статьи 14, 16, 20 Федерального закона "О защите прав потребителей" - о правах потребителя, включая право на исполнение договора в соответствии с условиями договора и прекращение договора по инициативе потребителя или продавца при наличии оснований
• Статьи 451-453 Гражданского кодекса РФ - о договоре строительного подряда, который является одним из видов договора участия в долевом строительстве.