Сдача квартиры, арендная плата, налог на прибыль и взаимоотношения с ООО в РФ

1. Сдача квартиры в аренду юридическому лицу допустима по законодательству Российской Федерации. Уплата налога на доходы физических лиц в размере 13% была правомерной в данной ситуации до 31 декабря 2020 года, когда вступил в силу новый Налоговый кодекс.

2. При становлении физического лица в ИП, необходимо уточнить вопрос о переходе договора аренды в новые взаимоотношения, которые будут возникать между ИП и ООО. В любом случае, необходимо заключить новый договор аренды квартиры на обновленных условиях.

1. Да, данная ситуация законна. Физические лица могут сдавать свою собственность юридическим лицам, в том числе организациям. Налог на доходы физических лиц, который взимается с арендной платы, должен быть уплачен в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2. При становлении владельца квартиры (вы, как физическое лицо) в ИП, все взаимоотношения с ООО регламентируются договором аренды, заключенным между вами и организацией. Как правило, договор аренды не должен быть расторгнут при переходе квартиры в собственность ИП. Однако, в зависимости от условий конкретного договора, могут возникнуть необходимость его изменения или расторжения. В любом случае, необходимо проконсультироваться с юристом в организации или обратиться в специализированную юридическую фирму для уточнения дополнительной информации.

1) Статья 671 Гражданского кодекса РФ - Договор аренды жилого помещения; Статья 346.26 Налогового кодекса РФ - Обложение налогом доходов налогоплательщиков, являющихся физическими лицами, взятых в аренду на территории РФ жилых помещений, определение базы налогообложения и порядок уплаты налога. 2) Статья 53 Гражданского кодекса РФ - Переход прав и обязанностей по договору; Статья 111 Федерального закона "Об индивидуальном предпринимателе" - Ликвидация индивидуального предпринимателя, прекращение деятельности.