Последствия неплатежа налога при продаже квартиры, ипотека и продажа недвижимости с прибылью, налоговый вычет на покупку жилья.

Согласно Закону Российской Федерации "О налоге на доходы физических лиц", за доход в виде продажи квартиры на территории РФ налог уплачивается в размере 13% от разницы между ценой продажи и ценой покупки квартиры. Уплата налога должна быть произведена не позднее 30 апреля года, следующего за годом продажи квартиры. Если налог не будет уплачен вовремя, то гражданин может быть оштрафован в соответствии с законодательством РФ. В данном случае, если налог не будет уплачен до 30 апреля, то данное лицо может получить штраф в размере до 50% от неуплаченной суммы налога.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в налоговую инспекцию по месту нахождения вашего жилья. Вам следует представить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры;
2. Документ, подтверждающий стоимость квартиры;
3. Документ, подтверждающий оплату налога с продажи квартиры (если налог уже был оплачен);
4. Документы, необходимые для расчета налога с продажи квартиры (как правило, это справка о стоимости аналогичных квартир в вашем районе).

По умолчанию, срок уплаты налога с продажи квартиры составляет не более 3 месяцев со дня осуществления сделки, то есть до конца апреля, в указанный вами период времени налог должен быть уплачен. Если налог не будет уплачен в установленный срок, налоговая инспекция может начислить штрафные санкции и привлечь Вас к административной ответственности в соответствии с действующим законодательством.

Статья 227 НК РФ "Налог на доходы физических лиц" и подраздел В раздела III НК РФ "Налог на имущество физических лиц".