Как решить проблему замежеванного заезда общего пользования и ограничений на доступ?

Добрый вечер! В соответствии со статьей 266 Гражданского кодекса Российской Федерации замежевание земельных участков, занятых в общедолевой собственности, незаконно. В данном случае, вы можете обратиться к компетентным органам (правоохранительным или управляющим органам) с заявлением на убирание нарушения прав. Также возможно обращение в суд для защиты своих прав на общие имущества.

Для решения этого вопроса Вам понадобятся следующие документы и доказательства: 1. Кадастровый паспорт на земельный участок, на котором находится заезд общего пользования; 2. Договоры, удостоверяющие Ваше право пользования заездом (например, договор купли-продажи, договор аренды); 3. Свидетельства о праве собственности на жилые помещения, которым принадлежит право пользования заездом; 4. Свидетельства о регистрации права собственности на земельные участки, на которых расположены жилые помещения и/или заезд общего пользования; 5. Если Вы уже пытались разрешить эту ситуацию добровольным способом, то Вам также понадобятся доказательства (например, записи переговоров, письма и т.д.); 6. Копия заявления о нарушении Ваших прав, направленного соседу и/или компетентным органам для решения этой проблемы.

С учетом имеющихся документов и доказательств, Вам будет проще добиться своих прав и урегулировать эту ситуацию. Однако, следует учитывать, что решение данного вопроса может потребовать много времени и сил, особенно если дело будет направлено в суд.

Статья 286 ГК РФ "Земельные участки". Статьи 244-248 ГК РФ "Соседство". Статьи 236-238 ГК РФ "Об ограничении вещных прав на землю". При необходимости могут применяться и другие статьи ГК РФ, а также Закона РФ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) федерального значения", Федерального закона от 30.12.2004 г. N 214-ФЗ "Об охране культурного наследия (памятников истории и культуры) объектов культурного наследия народов Российской Федерации".