Оптимизация содержания и ремонта в квитанциях за жилье: включая вывоз мусора и уборку подъездов и территории

В соответствии с Законом Российской Федерации "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" местное самоуправление обязано обеспечивать жилищно-коммунальное хозяйство в муниципальном образовании, в том числе содержание жилых помещений, общего имущества в многоквартирных домах.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "Об утверждении Правил содержания жилых и иных помещений общего пользования и подъездов многоквартирных домов" местное самоуправление также обязано обеспечивать содержание общего имущества многоквартирных домов, включая подъезды и придомовые территории.

Следовательно, если в договоре об услугах по содержанию жилого помещения прописано, что подъезды не убираются, а придомовые территории заросли грязью, то это является нарушением прав потребителей услуг. При разбирательстве с управлением, содержащим жилые дома, следует ссылаться на указанные нормативные акты и требовать исправления нарушений в уборке подъездов и придомовых территорий.

В данном случае вам потребуется иметь копии договора на предоставление служебной квартиры и квитанций на оплату коммунальных услуг. Также может быть полезно иметь копии нормативных документов, регулирующих порядок обслуживания жилых домов и предоставления коммунальных услуг на территории России.

Согласно Закону РФ "О жилищных отношениях", эксплуатация жилого помещения и подъездов осуществляется управляющей компанией или ресурсоснабжающей организацией, которые обязаны поддерживать общедомовой имущественный комплекс, включая подъезды и придомовые территории в должном порядке. Если управляющая компания не исполняет своих обязательств, то жители имеют право обратиться в суд с требованием принять меры по обеспечению нормальных условий проживания.

Также необходимо учитывать, что в случае служебной квартиры, некоторые услуги могут быть предоставлены за счет работодателя. Поэтому стоит проверить, есть ли дополнительные документы, регулирующие оказание коммунальных услуг в таких квартирах для военнослужащих.

Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 155-159.