Ответственность за уборку мусора на арендованной территории: законодательные нормы и последствия нарушения

В соответствии с законодательством Российской Федерации обязанность по уборке мусора прилегающего к объекту коммерческой недвижимости лежит на собственнике объекта. Однако, если установлены иные условия в договоре субаренды, то обязанность по уборке мусора может быть перенесена на субарендатора. Таким образом, ответ на вопрос зависит от условий договора субаренды и наличия общих договорных обязательств по обслуживанию здания и территории.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с договорами аренды и субаренды помещения магазина, а также с правилами и нормами местного законодательства в части уборки территории. Также могут потребоваться заключения экспертов или сведения о действующей судебной практике, если решение этого вопроса было бы спорным.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса, зависят от того, есть ли соответствующие положения в договоре субаренды или в законодательных актах Российской Федерации, регулирующих отношения в данной сфере.

Если такие положения отсутствуют, то применимы следующие статьи:

• Статья 244 Гражданского кодекса РФ «Обязанности арендодателя и арендатора»;
• Статья 660 Гражданского кодекса РФ «Права и обязанности субарендатора»;
• Статья 7 Федерального закона от 10 января 2002 года № 7-ФЗ «Об аренде земельных участков и недвижимости».

Но следует отметить, что конкретный ответ на данный вопрос можно дать только после изучения условий договора субаренды и соответствующих законодательных актов. Кроме того, необходимо учитывать нормы местного законодательства, которые могут дополнительно регулировать этот вопрос.