Оплата за воду в общежитии: правомерность и возможность отказа от начисления коэффициента

Согласно законодательству Российской Федерации и НПА, УК вправе взимать плату за горячую и холодную воду с собственников жилья, но только в том случае, если в квартире или комнате установлены приборы учета потребления воды. Если приборов учета в вашей комнате нет, то управляющая компания не имеет законного основания начислять повышающий коэффициент на оплату воды. В претензии необходимо указать на отсутствие приборов учета потребления воды в вашей комнате и отказ от оплаты повышающего коэффициента.

В данном случае необходимы следующие документы: 1. Договор на передачу права пользования жилым помещением (комнатой) в общежитии. 2. Правила предоставления жилых помещений в общежитиях, утвержденные в установленном порядке. 3. Квитанции на оплату водоснабжения, которые были выставлены вам УК.

Повышающий коэффициент на воду может быть правомерен, если он установлен решением муниципальных органов власти или иными соответствующими документами. Однако, если у вас нет приборов учета потребления воды, вы имеете право обжаловать начисление повышающего коэффициента.

В претензии необходимо указать, что отсутствуют приборы учета, позволяющие правильно измерять потребление воды в вашей комнате. Также можно указать на то, что в соответствии с установленными правилами предоставления жилых помещений в общежитиях, объем потребляемой воды должен определяться путем применения нормативного расчета.

В целом, претензия должна содержать жалобу на начисление неправомерных расходов и требование отмены повышающего коэффициента на оплату водоснабжения. При отказе УК можно обратиться в суд с соответствующим иском.

Статьи, применимые к данному случаю: 1. Статья 604 Гражданского кодекса Российской Федерации о собственности на недвижимое имущество; 2. Статья 15 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" о праве собственника жилого помещения самостоятельно организовывать потребление воды и энергии; 3. Постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 "Об утверждении Правил предоставления услуг по водоснабжению и водоотведению", в частности, пункт 2.14, устанавливающий, что комнаты, в которых не установлены ПУ, подключаются к системе общего потребления. 4. Жилищный кодекс Российской Федерации, в котором регулируются права и обязанности собственников жилых помещений и общего имущества.

Для отказа от оплаты повышающего коэффициента за воду нужно в претензии указать на отсутствие приборов учета потребляемой воды и на то, что УК применяет незаконное начисление коэффициента, что противоречит четкому законодательству.