Оплата услуг нотариуса при продаже квартиры в долевой собственности: доли или поровну? Что делать в случае несогласия дольщиков?

Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае отсутствия соглашения между участниками долевой собственности о порядке распределения расходов, связанных с ее управлением и использованием, они несут их поровну, исходя из их долей в долевой собственности. Следовательно, услуги нотариуса должны оплачиваться поровну, по 1/2 от общей стоимости услуг.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор долевого участия в строительстве, в котором указаны условия распределения долей между участниками.

2. Свидетельства о праве собственности на квартиру в долевой собственности, которые удостоверяют права дольщиков на определенную долю квартиры.

3. Заявление на оформление перехода права собственности на квартиру.

Согласно законодательству Российской Федерации, услуги нотариуса оплачиваются долями, указанными в договоре долевого участия в строительстве. Если соглашение по оплате между дольщиками не достигнуто, то каждый из них должен оплатить услуги нотариуса в соответствии с его долей в квартире. При этом, мы рекомендуем дольщикам заключить соглашение о распределении расходов на услуги нотариуса и иные затраты на оформление перехода права собственности на квартиру между собой перед обращением в нотариальную контору.

Статья 282 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) "Основание возникновения общей долевой собственности", статья 244 ГК РФ "Договор о переводе доли в праве собственности", статья 250 ГК РФ "Основание возникновения общей долевой собственности на имущество". Кроме того, решение данного вопроса может быть урегулировано договором между дольщиками или иными соответствующими документами.