Оплата счетов за незаселенный период: правила и возможности

Добрый день! Определение порядка расчета расхода коммунальных услуг в домовладении и жилых помещениях регулируется Федеральным законом от 26.03.2003 № 31-ФЗ "О жилищном кодексе Российской Федерации". Если жилые помещения оборудованы приборами учета коммунальных услуг, расчет расхода коммунальных услуг производится в соответствии с показаниями приборов учета. Таким образом, если при заселении в квартиру были сняты показания приборов учета коммунальных услуг, то за период фактического проживания в квартире оплата коммунальных услуг производится исходя из показаний приборов учета, с учетом длительности фактического проживания в квартире. Вы можете обратиться к хозяйке квартиры и указать на факт того, что за период проживания 8 дней за коммунальные услуги следует оплатить пропорциональную сумму. Если вопрос не будет решен путем договоренности с хозяйкой, вам может потребоваться обратиться в жилищную инспекцию или суд.

Для решения данного вопроса необходимо иметь копию договора аренды квартиры, квитанции за все месяцы проживания в квартире и показания счетчиков. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации оплата коммунальных услуг производится в соответствии с фактическим потреблением. Если жильцы не проживали в квартире на протяжении всего расчетного периода, имеют право оплатить коммунальные услуги только за фактически потребленные дни. Следовательно, если Ваш период проживания в квартире был меньше, чем весь расчетный период, то Вам необходимо оплатить коммунальные услуги только за фактически прожитые дни, а не за весь месяц. Если хозяйка не соглашается с этим и требует оплатить коммунальные услуги за весь месяц, то Вы можете обратиться в органы жилищного и коммунального надзора или в суд с претензией на возврат части денежных средств.

Статьи, которые могут быть применимыми в данной ситуации:

• Статья 610 ГК РФ "Правила пользования жилыми помещениями"
• Статья 535 ГК РФ "Обязанности арендодателя"
• Статья 538 ГК РФ "Обеспечение жилых помещений"

Однако, нужно уточнить условия договора аренды квартиры. Оплата коммунальных услуг обычно регулируется договором аренды квартиры или жилья и может содержать различные условия, включая порядок оплаты утилитарных услуг, то есть за какой период и в каком объеме арендатор должен оплачивать коммунальные услуги. Если в договоре есть соответствующие условия, то арендатор должен оплатить коммунальные услуги за весь период, за который была выставлена квитанция. Однако, также возможны случаи, когда арендатор не является ответственным за оплату коммунальных услуг за период до заключения договора аренды квартиры. Поэтому в данной ситуации нужно обратиться к юристу для получения профессиональной консультации с учетом условий договора аренды.