Проверка отопления в ТСЖ и период ее проведения: важная информация. Хранение документов и сроки. Запрос документов за 4 года: что нужно знать. Предоставление договоров, счетов и работ: период с 2011 по 2016 год. Капитальный ремонт: сколько денег поступило и потрачено.

"ОБЭП имеет право проводить проверки деятельности ТСЖ в соответствии с законодательством Российской Федерации. Срок хранения документов зависит от их типа и определяется соответствующими нормами. Если инспектор запросил документы за период, выходящий за пределы обязательной продолжительности хранения, то это может быть связано с конкретными обстоятельствами дела. Однако, предоставление запрашиваемых документов находится в компетенции руководства ТСЖ и может быть осуществлено при соблюдении процедуры, установленной законодательством РФ. В случае, если органы ОБЭП проводят проверку с целью установления факта совершения правонарушений, в том числе в области капитального ремонта, они могут запрашивать информацию о поступивших и потраченных денежных средствах в рамках своих полномочий".

Для решения данного вопроса, я бы рекомендовал обратиться к законодательству РФ, а именно к статье 28 Федерального закона "О контрольно-надзорной деятельности в Российской Федерации". В соответствии с данной статьей, органы контроля могут производить проверку документации за предшествующие три года. Однако, в случаях наличия неоплаченных налогов и других обязательных платежей, период проверки может быть расширен до десяти лет.

С учетом вышеизложенного, следует уточнить какие именно правонарушения предполагаются и по каким основаниям запрошена информация о капитальном ремонте ТСЖ за период более трех лет. Если требуется ответить на вопрос о фактическом поступлении и расходе денежных средств на капитальный ремонт, достаточно предоставить договора, счета и акты выполненных работ за трехлетний период, указанный в законе. Если же речь идет о нарушении законодательства в сфере капитального ремонта, то органы контроля вправе запросить документы за более длительный период.

Таким образом, ситуация является индивидуальной и для ее решения необходимо оценить все обстоятельства и выяснить требования органов контроля согласно законодательству РФ.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 85 Жилищного кодекса Российской Федерации - обязательство юридического лица-управляющей организации вести учет и хранить документы о доходах и расходах ТСЖ не менее трех лет.

2. Статья 19 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" - право государственных органов проводить проверки документов юридических лиц на предмет соблюдения законодательства в течение предшествующих трех лет.

3. Статья 125 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - ответственность за отказ управляющей организации предоставить необходимые для проверки документы государственным органам.

4. Статья 159 Уголовного кодекса Российской Федерации - ответственность за хищение, присвоение, растрату и иные преступления, связанные с организацией капитального ремонта домовладений.

5. Статья 160 Уголовного кодекса Российской Федерации - ответственность за злоупотребление полномочиями при осуществлении управления домовладением.