Оплата ремонта отмостков в многоквартирном доме: кто и как должен оплатить?

Согласно законодательству Российской Федерации, ремонт отмостоков в многоквартирном доме должен оплачиваться за счет средств резервного фонда дома, созданного на основании решения общего собрания собственников помещений. Обязанность оплаты ремонта возлагается на всех собственников квартир в доме пропорционально их доле в праве общей собственности на общее имущество. Оплата производится путем перечисления денежных средств на специальный расчетный счет, открытый для учета финансовых операций в рамках резервного фонда.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к действующему законодательству. В соответствии с Законом РФ "Об объектах капитального строительства" от 21.07.1997 № 190-ФЗ, отмостки являются надземными частями фундаментов зданий и сооружений.

В соответствии с законодательством РФ, ремонт отмостков является обязанностью организации, которая осуществляет эксплуатацию многоквартирного дома. В свою очередь, обязанность организации обеспечить ремонт отмостков связана с ее полномочиями по обеспечению эксплуатации многоквартирного дома.

Оплата ремонта отмостков производится за счет средств, выделенных на содержание многоквартирного дома в том числе на ремонт его инженерных систем и элементов фундамента. Сумма, выделенная на ремонт отмостков, может быть включена в плату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Таким образом, организация, осуществляющая эксплуатацию многоквартирного дома, должна обеспечить ремонт отмостков за свой счет, при этом средства на ремонт могут быть выделены из платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 149 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности управляющих организаций";
• Статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации "Порядок осуществления управления многоквартирным домом";
• Статья 161 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме".

Согласно Жилищному кодексу РФ, ремонт отмосток является общедомовым имуществом и должен оплачиваться за счет средств, поступающих от управляющей организации, образованной собственниками помещений в многоквартирном доме. Таким образом, собственники помещений в многоквартирном доме, вносят в регулярном порядке платежи на содержание и ремонт общедомового имущества, включая ремонт отмосток.