Оплата ремонта и обслуживания лифтов как общедомовое имущество в МКД: неясность в категориях

Законодательство Российской Федерации, в частности Жилищный кодекс, определяет, что обслуживание лифтов - это общедомовые нужды, то есть обязательные расходы, которые несут жители многоквартирных домов пропорционально площади своих квартир. При этом, организация, осуществляющая обслуживание лифтов, может выставлять разные платежные документы для разных видов расходов, в том числе и для общедомовых нужд, включая ремонт и обслуживание лифтов. Таким образом, оплата общедомового имущества и обслуживание лифтов может быть распределена по разным пунктам в квитанции к оплате.

Для решения данного вопроса потребуется ознакомиться с Уставом и договором управления многоквартирного дома, Правилами содержания и эксплуатации лифтов, а также с региональным законодательством, которое регулирует порядок оплаты коммунальных услуг. Кроме того, может потребоваться проверка бухгалтерской документации в ООО/ТСЖ, осуществляющем управление многоквартирным домом.

Статья 154 Жилищного кодекса РФ "Общие расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме" и статья 156 Жилищного кодекса РФ "Порядок установления размера платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме".