Проблемы обслуживания лифтов и безопасности жильцов в новостройке: наркоманы-закладчики, высокая плата и неэффективность жалоб

Добрый день! Согласно действующему законодательству Российской Федерации, управляющая компания несет ответственность за обслуживание многоквартирного дома, включая обеспечение безопасности жильцов. Если вы считаете, что УК не справляется со своими обязанностями, вы имеете право обратиться с жалобой в Роспотребнадзор или в жилищную инспекцию. Также вы можете обратиться в судебный орган с иском об обязании УК устранить нарушения и возместить вам ущерб. Пожарная безопасность - очень важный аспект, и укладывание двери во двор является нарушением законодательства. Жильцы как потребители жилищных услуг вправе требовать исправления данной ситуации со стороны УК. Кроме того, укладывание двери может привести к серьезным последствиям для жильцов дома, и вы имеете право требовать изменения ситуации до устранения недостатков и обеспечения безопасности жильцов. Для решения вашей проблемы, вам, возможно, потребуется помощь юриста, специализирующегося на жилищном законодательстве. Он или она смогут оказать вам консультацию по правовым аспектам вашего вопроса, помочь с составлением претензий и документов для обращения в соответствующие органы.

Для решения этого вопроса Вам понадобится следующий набор документов:

1. Договор на оказание услуг Управляющей компании (УК) с застройщиком;
2. Договор на оказание услуг между УК и фирмой обслуживающей лифты;
3. Копия платежки за содержание;
4. Все предоставленные Вами жалобы в жилищную инспекцию.

Также возможно потребуется юридическое сопровождение для грамотного составления писем и претензий, а также возможного подготовления искового заявления в суде. При этом важно учитывать, что решение данной проблемы может быть комплексным и требовать совместных усилий жильцов и управляющей компании, а возможно даже и суда.

Статья 878 ГК РФ "Ответственность управляющей организации и владельца помещения в многоквартирном доме за убытки, причиненные жильцам и третьим лицам" и статья 10 ЖК РФ "Права и обязанности граждан, проживающих в многоквартирном доме". Также могут быть применимы нормы законодательства об охране труда, пожарной безопасности, защите прав потребителей.