Оплата налога при продаже подаренной квартиры: размер и особенности расчета.

Согласно Закону Российской Федерации "Об основах налоговой системы в Российской Федерации", если гражданин продает квартиру, которую он получил в качестве дарения, то он должен уплатить налог на доходы физических лиц. Размер налога зависит от суммы полученных доходов и других обстоятельств и может быть рассчитан по специальной формуле. При этом, если с момента переоформления до продажи прошло менее трех лет, то налог будет удержан органами нотариата или платежной системы при продаже квартиры. Однако, если с момента переоформления прошло более трех лет, то налог не удерживается при продаже.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, который подтверждает стоимость приобретения квартиры на момент ее покупки.
2. Договор дарения квартиры, который подтверждает право собственности на квартиру, полученное в результате дарения.
3. Договор продажи квартиры, который подтверждает стоимость продажи квартиры на момент ее продажи.

Согласно Налоговому кодексу Российской Федерации, налог на доходы физических лиц взимается с прибыли, полученной гражданином в рамках своей деятельности (в том числе от продажи имущества) за налоговый период.

В случае продажи подаренной квартиры, налоговая база рассчитывается как разница между стоимостью продажи и стоимостью приобретения квартиры (то есть стоимостью, указанной в договоре купли-продажи).

Если при продаже квартиры разница между стоимостью продажи и стоимостью приобретения не превышает 1 миллиона рублей и квартира была в собственности продавца более трех лет, то налог на доходы физических лиц не взимается.

В случае, если разница между стоимостью продажи и стоимостью приобретения превышает 1 миллион рублей, то налог на доходы физических лиц взимается по ставке 13% от суммы, превышающей 1 миллион рублей.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на доходы физических лиц".