Оплата коммунальных услуг собственником нежилого помещения: права и обязанности без договора УК

Уважаемый(ая), собственник нежилого помещения, если вам взыскивают оплату за услуги, которые вы, по вашему мнению, не имеете возможности получения, то, возможно, вы можете привести следующие аргументы в суде: 1) Указанные услуги, такие как лифтовое хозяйство, вывоз мусора, лестничные клетки и уборка территории не являются вами необходимыми или желаемыми, так как вы не используете эти услуги, и это может быть доказано, например, соответствующими показаниями приборов учета или иными свидетельскими показаниями. 2) Если услуги не оказаны, и вы выполняете их самостоятельно, вам, возможно, не следует оплачивать услуги, которые не были фактически оказаны. Однако, для получения более конкретной правовой консультации об этом вопросе, необходимо обратиться к юристу, знакомому с вашим делом.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды или иного права пользования нежилым помещением.
2. Документы, подтверждающие отсутствие доступа к лестничным клеткам, лифтовому хозяйству и уборке территории.
3. Документы, подтверждающие тот факт, что вы обеспечиваете самостоятельно вывоз мусора.

Если права аренды или иного права пользования нежилым помещением у вас нет, то вам могут потребоваться документы, подтверждающие наличие иных фактов, которые могут лишить вас необходимости платить за данные услуги. Данный вопрос не является простым и лучшим решением может быть обратиться за юридической помощью к профессиональному юристу, который сможет подробно проанализировать документы и ситуацию и дать точный ответ.

Статья 779 ГК РФ - Право собственника на часть земельных наделов и на иную часть общего имущества в многоквартирном доме.

Статья 802 ГК РФ - Принципы управления многоквартирным домом.

Статья 806 ГК РФ - Обязанности управляющей организации.

Статья 810 ГК РФ - Ответственность управляющей организации за нарушение обязанностей.

Статья 152 ЖК РФ - Основания и порядок образования и использования фонда капитального ремонта многоквартирного дома.

Статья 156 ЖК РФ - Договор управления многоквартирным домом.

Статья 157 ЖК РФ - Права и обязанности управляющей организации.