Оплата коммунальных услуг и содержание жилья: выслан счёт-извещение УК ООО ПБРК-Сервис без задолженностей для января 2017 г.

Согласно Федеральному Закону от 07.08.2001 № 147-ФЗ "Об объектах капитального строительства", объекты, предназначенные для хранения гаражных собственностей и индивидуальных гаражей, приравниваются к жилым домам. В связи с этим, УК ООО ПБРК-Сервис имеет право взимать плату за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг для гаража на основании договора управления собственностью. В данном конкретном случае выставление счета правомерно, однако для уточнения порядка расчета платы необходимо ознакомиться с договором управления собственностью и уставом управляющей компании. В случае неправомерного выставления счета или наличия ошибок в расчетах, вы имеете право обратиться с жалобой в управляющую компанию, Роспотребнадзор или судебные органы.

Для ответа на данный вопрос необходимо запросить у УК ООО ПБРК-Сервис копии законодательных актов и/или устава ООО, на основании которых данная организация получает право на предоставление коммунальных услуг и взимание платы за эти услуги. Также рекомендуется обратиться в органы жилищного контроля для получения консультации и проверки правомочности действий УК. Кроме того, необходимо изучить документы на право собственности В.Акулова на указанный гараж и определить, какие коммунальные услуги предоставляются именно ему, а не состоящему на учете жилому помещению в многоквартирном доме.

Статья 154 Жилищного кодекса РФ "Жилищные услуги". Статья 156 Жилищного кодекса РФ "Услуги по обеспечению доступа к жилищным условиям". Статья 810 Гражданского кодекса РФ "Аренда". Статья 152.1 Жилищного кодекса РФ "Организация управления многоквартирным домом" Статья 23 Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" (если счёт выставляется на основании договора)