Оплата коммунальных услуг: что нужно знать собственникам квартир без проживания и регистрации

В соответствии с законодательством Российской Федерации, собственник квартиры несет ответственность за оплату коммунальных услуг по данному жилищному объекту, независимо от того, проживает ли он в этой квартире или зарегистрирован на этом месте. Единственным исключением является случай подтвержденного факта того, что квартира находилась вне доступности для использования в данном периоде времени в связи с ее ремонтом, реконструкцией или другими обстоятельствами, не позволяющими заниматься имуществом.

Для решения этого вопроса необходимо иметь следующие документы: 1) договоры на оказание коммунальных услуг и квитанции об оплате за эти услуги; 2) свидетельство о собственности на жилое помещение; 3) выписку из Единого государственного реестра недвижимости о состоянии прав на имущество; 4) документы, подтверждающие регистрацию собственника и проживание в другом месте.

На основании анализа представленных документов, можно определить, обязан ли собственник оплачивать коммунальные услуги за незарегистрированного в квартире человека.

Статьи 154-156 Жилищного кодекса РФ: обязанности собственника жилья по содержанию жилого помещения и придомовой территории, а также оплата коммунальных услуг, в том числе в случае отсутствия проживающих или зарегистрированных в помещении. Кроме того, регулирующие нормы местного законодательства, установленные договором управления и т.п.