Оплата комиссии агентству недвижимости: возврат возможен в случае неоказания услуги.

Если услуга не была оказана агентством недвижимости, то в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, клиент имеет право на возврат оплаченной суммы за неоказанную услугу. Необходимо составить претензию, в которой указать суть заявленного требования, приложить соответствующие документы (например, копию договора и квитанцию об оплате), а также указать срок, в течение которого должен быть произведен возврат. Если агентство отказывается вернуть оплаченную сумму, клиент имеет право обратиться в суд.

Для решения данного вопроса потребуется следующий пакет документов:

1. Договор оферты, по которому была оплачена комиссия агентству недвижимости.

2. Доказательства того, что услуга не была оказана, например, переписка с агентством, свидетельские показания и т.п.

3. Квитанция об оплате комиссии.

4. Заявление о возврате денег за неоказанную услугу.

5. Другие документы, которые могут помочь доказать необоснованность удержания средств.

Согласно законодательству Российской Федерации, предоставление услуги является обязательством по договору. В случае, если услуга не была предоставлена, потребитель имеет право на возврат денежных средств, уплаченных за услугу. Также, если агентство недвижимости нарушило условия договора, потребитель также может требовать устранения нарушений и возмещения убытков. Для защиты своих прав потребитель может обратиться в суд или в Роспотребнадзор.

Статьи, которые могут быть применены, зависят от конкретных обстоятельств и условий заключенного договора. Однако, общие статьи, которые могут быть применены в данном случае, включают:

• Статья 303 Гражданского кодекса РФ "Договор возмездного оказания услуг"
• Статья 407 Гражданского кодекса РФ "Исполнение обязательств по договору"
• Статья 14.8 Федерального закона "О защите прав потребителей" о возмещении стоимости некачественной услуги
• Статья 19.6 Федерального закона "О защите прав потребителей" об ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору.

Для конкретного решения вопроса рекомендуется обратиться к юристу или ознакомиться с условиями договора, который был заключен с агентством недвижимости.