Оплата капитального ремонта за нежилое помещение: требования и способы оплаты

Согласно законодательству Российской Федерации, если помещение, на которое пришла квитанция на оплату капитального ремонта, является нежилым, то владелец квартиры не обязан оплачивать этот ремонт. Если ремонт необходим именно в подвале, то оплату должны производить владельцы нежилых помещений. Однако, если предполагаемые расходы на капитальный ремонт уже были заложены в плату по квартире, то вопрос может быть решен в ходе судебного разбирательства. Рекомендуется обратиться к специалистам для получения конкретных рекомендаций и правовой помощи.

Для решения этого вопроса понадобятся следующие документы:

1. Копия договора аренды жилого помещения или собственности на данное жилое помещение.
2. Копия свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении подвала, расположенного под зданием, где находится жилое помещение.
3. Копия решения уполномоченного органа по управлению многоквартирным домом, которым утверждается размер взноса на капитальный ремонт нежилых помещений.
4. Копия справки из Единого государственного реестра недвижимости о правах на очередную квартиру или нежилое помещение.
5. Копия квитанции об оплате за нежилое помещение капитальный ремонт.

На основании представленных документов специалист в области жилищного права сможет проанализировать ситуацию и дать рекомендации по дальнейшим действиям.

Наложение обязанности оплатить капитальный ремонт нежилого помещения, находящегося в многоквартирном доме, регулируется следующими статьями закона:

• Статья 154 Жилищного кодекса РФ "Обязанности организаций, эксплуатирующих многоквартирные дома и выделяющих жилые помещения гражданам в таких домах";
• Статья 169 Жилищного кодекса РФ "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме";
• Постановление Правительства РФ от 30.10.2015 № 1206 "Об утверждении Правил предоставления средств из Резерва фонда капитального ремонта многоквартирных домов и жилищных объектов некоммерческих организаций".