Оплата капитального ремонта: что нужно знать квартиросъемщику и что указано в договоре

Согласно статье 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации, расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распределяются между собственниками помещений в таком доме в соответствии с их долей в праве общей собственности на это имущество. Значит, как собственник квартиры, вы обязаны нести определенную долю расходов на капитальный ремонт общего имущества дома. Платеж по капремонту может приходить вам отдельной квитанцией, даже если указанные расходы не относятся к коммунальным услугам, которые прописаны в договоре.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с условиями заключенного между Вами и собственником жилья договора аренды или субаренды. Если в договоре прописана только оплата коммунальных услуг, света и интернета, то капитальный ремонт помещения не входит в их перечень. Однако, если договором предусмотрено обязательство оплаты капитального ремонта, то Вам в соответствии с законодательством необходимо будет производить соответствующие платежи. В любом случае, для получения полноценной консультации необходима более детальная информация о договоре аренды или субаренды.

Статьи 154, 155 Жилищного кодекса РФ.