Оплата и перерегистрация в договоре на земельный участок: обременения и возможности перехода прав собственности

Условия договора купли-продажи земельного участка, которые вы описываете, могут быть признаны ничтожными в соответствии с п. 2 ст. 420 Гражданского кодекса Российской Федерации. Следовательно, переход права собственности на земельный участок может быть зарегистрирован без проблем в соответствующем реестре. Однако, для более точного ответа необходимо проанализировать договор купли-продажи земельного участка, в том числе и его условия, а также уточнить, соответствует ли данное соглашение требованиям действующего законодательства.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи земельного участка;
2. Документы, подтверждающие перерегистрацию права собственности в Федеральной регистрационной службе;
3. Условия платежа оговоренные в договоре.

Отмечу, что в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, договор купли-продажи является действительным, если все необходимые условия договора определены и если соблюдены требования закона, других правовых актов и правил поведения, принятых в соответствующей сфере оборота. Также отмечу, что обременение на земельный участок может быть наложено в соответствии с законодательством, при условии соблюдения требований к форме и содержанию его оформления.

Гражданский кодекс Российской Федерации: статьи 457-459, 554-555. Закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (№ 122-ФЗ): статьи 20-21.