Оплачивать ли всю площадь или только разницу: спор за 0.7 м2 квартиры с застройщиком

Согласно п. 3.2 указанного договора, в случае изменения площади квартиры, стороны должны согласовать новую стоимость квартиры, которая будет рассчитана пропорционально изменению площади. Однако, если изменение площади составляет 0.5 м2 и меньше, цена договора не меняется. Следовательно, если изменение площади составляет 0.7 м2, то стороны должны пересмотреть стоимость квартиры пропорционально данному изменению и доплатить разницу в стоимости за дополнительные 0.2 м2. Без дополнительного соглашения между сторонами оплата за дополнительную площадь не может быть осуществлена.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор на приобретение квартиры, в котором указана площадь квартиры.

2. Акт обмера, в котором указывается точная площадь квартиры.

3. Законодательство, которое регулирует отношения между застройщиками и покупателями недвижимости в Российской Федерации.

Согласно пункту 3.2 договора, если при обмере площадь квартиры оказывается больше, чем указано в договоре, то покупатель должен доплатить за все дополнительные квадратные метры. Однако, если в договоре указано, что цена не меняется при изменении площади на 0.5 м2 и меньше, то покупатель должен доплатить только за разницу между изначальной площадью и той, которая была обнаружена после обмера.

Таким образом, если в договоре указано, что цена не меняется при изменении площади на 0.5 м2 и меньше, то покупатель должен доплатить только за 0.2 м2. Однако, для окончательного ответа на этот вопрос необходимо ознакомиться с документами и условиями договора и провести более детальное изучение законодательства.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

Статья 451 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) - "Размер денежной обязанности при изменении размера обязательства по договору".

Статья 416 ГК РФ - "Право собственности на квартиру".

Пункты 3.2 и 3.7 договора купли-продажи квартиры.

Также возможно применение других статей в зависимости от конкретных обстоятельств дела.