Оплаченные 50% при покупке недвижимости: вернет ли их агентство?

Согласно ст. 779 Гражданского кодекса РФ, если договор зачисления денежных средств заключен в интересах определенного лица и не связан с обеспечением исполнения обязательства перед этим лицом, то деньги, полученные в исполнение договора, могут быть использованы только для погашения обязательств перед указанным лицом, если иное не предусмотрено законом или договором. С учетом этого, если продавец отказывается продавать квартиру, то агентство недвижимости должно вернуть взятые с вас 50% на основании заключенного договора о поиске недвижимости. Однако, стоит обратить внимание на конкретные условия договора, возможно, там заложены иные условия в случае отказа продавца от сделки.

Для решения данного вопроса необходимо иметь копии договора на оказание услуг по поиску недвижимости, договора на покупку квартиры, квитанции об оплате услуг агентства, а также доказательства того, что виной за несостоявшуюся сделку является продавец. Необходимо обратиться в агентство недвижимости с требованием вернуть оплаченные деньги и обосновать причины, по которым необходимо произвести возврат. Если возврат будет отказан, можно обратиться в судебные органы для защиты своих интересов и требовать возврата оплаты.

Статьи 779-783 Гражданского кодекса Российской Федерации.