Какую сумму вернет пенсионер-работник при покупке квартиры за 2 млн рублей?

Согласно законодательству Российской Федерации, при приобретении жилья молодыми семьями, в которые входят родители-одиночки с детьми, проживающими вместе, возможна выплата материнского капитала. Однако, в данном случае необходимо уточнить дополнительную информацию, так как необходимым условием является то, чтобы указанная мама была матерью не более 2 детей и она не использовала данное пособие ранее для приобретения жилья или иных целей.

Сумма, которую могут вернуть маме при единоразовой выплате при покупке жилья, зависит от того в каком регионе она проживает и может быть разной для разных категорий граждан. А 13% от стоимости квартиры - это налог на имущество физических лиц, который уплачивают собственники жилого помещения.

Если речь идет о единовременной выплате от государства, в данном случае рекомендуется обратиться к соответствующим органам по месту жительства для получения подробной консультации и уточнения статуса матери и возможных выплат.

Для ответа на данный вопрос необходимо обращаться к Закону Российской Федерации от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", который устанавливает порядок предоставления государственных услуг, к которым относится выплата компенсации при приобретении жилья.

Согласно Закону, работающие пенсионеры имеют право на получение компенсации в размере 13% от стоимости приобретаемого жилья, но не более предельной суммы, устанавливаемой федеральными органами исполнительной власти, по состоянию на 1 января текущего года. При этом, ниже предельной суммы компенсация не может быть установлена.

Для получения данной компенсации необходимо подать заявление в соответствующий орган исполнительной власти, а также предоставить следующие документы: - свидетельство о регистрации права собственности на приобретаемое жилье; - документы, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи; - документ, подтверждающий стоимость приобретаемого жилья (например, договор купли-продажи); - документы, подтверждающие трудовую деятельность и зарплату заявителя и членов его семьи (в данном случае - трудовой договор и справки о заработной плате).

Таким образом, в данном случае компенсация составит 260 000 рублей (13% от стоимости квартиры в 2 000 000 рублей), но не более предельной суммы, установленной на момент подачи заявления. При этом, отчисления НДФЛ, выплаченные с зарплаты мамы, не учитываются при рассмотрении заявления на получение компенсации.

Налоговый кодекс РФ, статья 220.1 "Льготы по уплате налога на доходы физических лиц при продаже имущества в связи с приобретением нового имущества" и Федеральный закон от 05.07.1996 N 93-ФЗ "О бесплатной передаче в собственность граждан домов, квартир в них и земельных участков для индивидуального жилищного строительства и садоводства".