ООО 1 подаёт в арбитражный суд на 5 млн. и планирует выкуп помещения по 159ФЗ для последующей перепродажи ООО 2 на рассрочку

1. Сделка по перепродаже Объекта может быть признана ничтожной, если она будет совершена с целью уклонения от ответственности по иску. Как правило, для установления такой цели будет необходимо проводить некоторый анализ фактических обстоятельств и мотивов сторон.
2. Оплата суммы за Объект в рассрочку на 10 лет не запрещена в российском законодательстве. Однако, необходимо уточнить, что именно предусмотрено договором купли-продажи и какие условия оплаты конкретно были согласованы между сторонами.

1) Если целью перепродажи помещения является избежание ответственности за задолженность перед истца, то сделка может быть признана ничтожной по основанию статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации. Но при этом следует учесть конкретные обстоятельства дела, в том числе наличие других возможных оснований для передачи имущества или возможных доказательств на то, что сделка была заключена без нарушения законов.

2) Факт оплаты покупателем Объекта в рассрочку в течение 10 лет не является основанием для признания сделки ничтожной. Однако следует проверить соответствие условий договора купли-продажи требованиям законодательства и рассмотреть возможные риски при таком виде оплаты, например, связанные с возможной задержкой платежей или неисполнением обязательств покупателем. Кроме того, необходимо учесть, что при возникновении иска к ООО "1", его долги и имущество могут быть предметом исполнения по решению суда.

1) Сделка по перепродаже объекта может быть признана ничтожной в соответствии с п. 3 ст. 170 Гражданского кодекса РФ, если она заключена с нарушением требований закона или иных правовых актов, направленных на защиту интересов определенных категорий лиц либо общественных интересов. Кроме того, если данная сделка является фиктивной и направлена на уклонение от исполнения обязательств, то она может быть отменена в судебном порядке в соответствии со ст. 10 Гражданского кодекса РФ.

2) Нормы Гражданского кодекса РФ, регулирующие договор купли-продажи, включают статьи 454-474. При этом вопрос о форме и сроке оплаты должен быть регулирован соответствующим договором между сторонами, но не должен противоречить общим правилам закона.