Ограничения на землю при продаже в 2022 году по статье ЗК РФ 56,56.1: советы паникующим покупателям и владельцам

"Какие последствия будут при продаже дома, построенного в 2010 году и купленного без ограничений в 2018 году, если на землю, где расположен дом, накладываются ограничения и при продаже в 2022 году нужно внести статью ЗК РФ 56,56.1? Сможем ли мы больше ничего построить на этой земле или земля ушла в государственную собственность? Покупатели в панике, а мы, владельцы, в шоке."

| Матвей, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1915 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

В данной ситуации на землю, которая была продана в 2018 году, наложены ограничения в соответствии со статьями 56 и 56.1 ЗК РФ. Согласно этих статей, права собственника могут быть ограничены в случае, если земля является государственной или муниципальной собственностью, и ограничения наложены в интересах обеспечения обороны и безопасности государства, охраны окружающей среды, сохранения природных ресурсов и иной охраны собственности.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1915 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения ранее созданного вопроса понадобятся следующие документы: выписка из ЕГРН на земельный участок, договор купли-продажи, выписка из ЕГРН на недвижимость, документы, подтверждающие наличие ограничений на землю.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1915 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статья 56 ЗК РФ. Статья 56.1 ЗК РФ

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услугу можно заказать в следующих случаях:

  • передача прав произошла без ведома всех собственников;
  • право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
  • в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.

Услуга может понадобиться, если помещение:

  • является новостроем, строительство которого заморожено застройщиком;
  • постройка возведена самовольно;
  • приватизированное имущество, находящееся в муниципальной или госсобственности

Используя услугу, вы получите:

  • профессиональную поддержку специалистов, к которым можно обратиться в любое время;
  • помощь в досудебном урегулировании спора;
  • поддержку в ходе судебного разбирательства. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы