Делегирование полномочий при продаже недвижимости: доверенность на дом и землю, обязанности риэлторов и сохранение доверенности после сделки

Могу ли я, как представитель с доверенностью на продажу дома, совершать сделку на земельный участок без соответствующей доверенности? Следует ли мне, как собственнику, оформлять новую доверенность на дом и земельный участок или можно добавить дополнительную доверенность только на землю? Переходит ли доверенность на нового собственника после покупки? Обязаны ли риэлторы прописывать кадастровые номера, собственников, представителя и номер доверенности в расписке при внесении аванса за недвижимость?

| Ефим, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

В данном случае представитель не имеет права совершать сделку на землю, так как в доверенности не указан соответствующий кадастровый номер земельного участка. Для того чтобы представитель мог совершить сделку и на землю, собственники должны составить новую доверенность, в которой указать как кадастровый номер дома, так и кадастровый номер земельного участка, а также соответствующие адрес и площадь земли.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса потребуется новая доверенность, составленная собственниками на продажу дома и земельного участка. Также могут потребоваться документы, подтверждающие право собственности на данный дом и земельный участок.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Нет статьи закона, применимой для решения данного вопроса.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Воспользовавшись услугой получите:

  • профессиональную консультацию юриста;
  • грамотное юридическое сопровождение в сборе нужной документации;
  • профессиональную поддержку в ходе разбирательства.

Услуга поможет разобраться:

  • на каких основаниях расторгнуть договор;
  • как закончить сделку в одностороннем формате;
  • какие документы нужно собрать для успешного закрытия договора.

Услуга может помочь, если:

  • виновник аварии не платит средства компенсации;
  • требуется судебное разбирательство;
  • нужна срочная юридическая подсказка.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы