Как снизить налог при покупке или продаже недвижимости в 2015 году

Размер налога государству будет зависеть от вида полученного дохода и применяемой налоговой ставки. В данном случае, если продажа дома осуществлялась как продажа индивидуального жилого дома, то доход от такой продажи облагается налогом на доходы физических лиц (НДФЛ) по ставке 13%. Таким образом, налог государству составит 13% от разницы между ценой продажи дома и его первоначальной стоимостью (2 млн. руб. - стоимость постройки дома). При этом возможны некоторые налоговые льготы и освобождения. Чтобы избежать уплаты налога, можно учесть следующие варианты: 1) продавать дом через 3 года после получения имущества; 2) использовать полученные деньги на приобретение другого жилого объекта в течение 1 года до или 3 года после продажи. Для принятия решения и определения наиболее выгодного варианта рекомендуется обратиться к квалифицированному налоговому консультанту или юристу.

1) Договор купли-продажи дома; 2) Договор купли-продажи квартиры; 3) Документы, подтверждающие стоимость постройки дома (например, смета, квитанции об оплате строительных материалов и услуг); 4) Документы о фактической продаже и покупке (например, копии платежных документов, акты приема-передачи); 5) Обстоятельства и документы, подтверждающие наличие и использование налоговых льгот или освобождений при продаже дома и приобретении квартиры.

1) Статья 3 пункт 1 Налогового кодекса Российской Федерации - объекты налогообложения; 2) Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации - налог на доходы физических лиц; 3) Статья 220.1 Налогового кодекса Российской Федерации - налоговые льготы и освобождения при продаже имущества.