Избегаем уплаты НДФЛ при продаже жилья: условия, ограничения и снижение суммы. Особенности расчета при достройке и правила продажи

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при продаже жилого дома вам необходимо будет уплатить НДФЛ (Налог на доходы физических лиц) с прибыли, полученной от продажи. Сумма налога составляет 13% от разницы между ценой продажи и ценой покупки жилого дома. В вашем случае, так как вы продаете дом дороже, чем покупали, вам придется уплатить НДФЛ с дополнительной прибыли в размере 1 миллион рублей. Отсутствуют механизмы, позволяющие снизить или избежать уплаты НДФЛ в вашей ситуации, если вы не являетесь резидентом особого экономического района или не занимаетесь предпринимательской деятельностью на основе договора, который предусматривает освобождение от налогов.

Для решения данного вопроса вам потребуется следующая документация:
- Документы, подтверждающие факт покупки жилого дома в 2019 году (договор купли-продажи, акт приема-передачи и т.д.)
- Документы, подтверждающие факт достройки дома (строительные договоры, акты выполненных работ и т.д.)
- Документы, свидетельствующие о текущей цене продажи жилого дома (договор купли-продажи, оценочный отчет и т.д.)
- Документы, подтверждающие факт оплаты НДФЛ с прибыли от продажи (налоговая декларация, квитанции об уплате и т.д.)

Применимые статьи закона для решения данного вопроса:
- Статья 214 Налогового кодекса Российской Федерации 'Налог на доходы физических лиц'
- Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации 'Перечень доходов, не облагаемых налогом на доходы физических лиц'
- Статья 230 Налогового кодекса Российской Федерации 'Объект налогообложения по налогу на доходы физических лиц'
- Статья 238 Налогового кодекса Российской Федерации 'Налоговая база по налогу на доходы физических лиц'
- Статья 244 Налогового кодекса Российской Федерации 'Налоговые вычеты по налогу на доходы физических лиц'
- Статья 246 Налогового кодекса Российской Федерации 'Ставки налога на доходы физических лиц'
- Статья 311 Налогового кодекса Российской Федерации 'Налоговый период по налогу на доходы физических лиц'
- Статья 312 Налогового кодекса Российской Федерации 'Декларирование доходов физических лиц'
- Статья 346 Налогового кодекса Российской Федерации 'Справка о доходах физического лица'
- Статья 358 Налогового кодекса Российской Федерации 'Налоговый вычет на основе договора о предоставлении имущества в аренду'