Оформление предварительного договора о продаже дома с учетом знания покупателем об отсутствии прав собственности на землю: советы и рекомендации

В данной ситуации, согласно законодательству Российской Федерации, покупатель имеет право на сохранение старой цены только в случае, если это явно предусмотрено в договоре или если стороны достигли соглашения об изменении цены. Поскольку в вашем договоре о продаже дома было четко прописано, что продавец не будет менять цену, покупатель не имеет права требовать покупку по старой цене. Он также не имеет права требовать удвоение задатка, так как данное требование не предусмотрено законом или договором.

Для решения данной ситуации могут потребоваться следующие документы: - Предварительный договор о продаже дома - Документы, подтверждающие отсутствие в собственности продавца земельного участка - Документы, подтверждающие оформление земли в собственность продавца - Договор купли-продажи недвижимости

В данной ситуации применимы следующие статьи закона: - Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации (о предварительном договоре) - Статья 317 Гражданского кодекса Российской Федерации (о разнице в состоянии имущества на момент заключения договора и момент исполнения договора) - Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации (о договоре купли-продажи недвижимости)