Оформление расписки и предварительного договора купли-продажи, возможность вернуть деньги и расторгнуть договор в случае отказа от покупки квартиры

Согласно законодательству Российской Федерации, в данной ситуации возможно расторжение договора купли-продажи и возврат денежных средств. В соответствии со статьей 450 Гражданского кодекса РФ покупатель имеет право отказаться от исполнения договора, если у него возникли обстоятельства, которые существенно изменяют ситуацию, в основе которой заключался договор. В данном случае, узнав об обстоятельствах, связанных с квартирой, покупатель имеет право вернуть деньги и расторгнуть договор купли-продажи. Однако, стоимость услуги юриста и расходы на оформление документов, связанные с расторжением договора, обычно не возвращаются и могут быть учтены в возмещении продавцу.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи с отметкой о передаче денег; 2. Документы, подтверждающие погашение ипотеки продавца (расписки, квитанции, выписки из банка и т.д.); 3. Документы, подтверждающие обстоятельства, существенно изменяющие ситуацию и мотивы отказа от покупки.

Статья 450 Гражданского кодекса РФ