Оформление земли в собственность кооператива: возможно ли? Безопасность покупки погреба и арендное право на землю под кооперативом.

Земля, на которой расположены погребы, находится в аренде, что означает, что кооператив не является ее владельцем. В случае приобретения погреба, следует убедиться, что кооператив имеет право использования земли под погребом, а также имеется ли разрешение на использование коммуникаций. Оформление земли в собственность кооперативом на данный момент не гарантировано, так как это зависит от многих факторов, в том числе от решений муниципальных и государственных органов. Решение о рисках покупки остается за покупателем погреба.

Для решения вопроса с покупкой кооперативного погреба, необходимо ознакомиться с учредительными документами кооператива, контрактами на аренду земли и коммуникаций, правилами землепользования и гражданским кодексом РФ. Возможно, необходимо будет также получить согласие собственников земли на продажу кооперативу или оформить договор аренды на длительный срок. Кроме того, стоит учитывать, что оформление земли в собственность может занять длительное время, и может потребоваться проведение реконструкции коммуникаций, что вы можете нести на себе. Рекомендуется получить консультацию у юриста, который специализируется на вопросах недвижимости и имущественных правах.

это вопрос необходимости проведения юридической экспертизы документов кооператива и характера договоров аренды земли и использования коммуникаций, поэтому здесь нельзя указать конкретные статьи закона. Однако в целом в ситуации, когда земля под объектом находится в аренде, необходимо обращаться к законодательству об аренде земли, а дополнительно при наличии коммуникаций - к законодательству об использовании и охране недр.