Оформление погреба в собственность: способы и ответы на вопросы

Добрый день! Для оформления права собственности на погреб необходимо обратиться в уполномоченный орган по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Росреестр) и подать заявление о государственной регистрации права собственности. Для этого необходимо предоставить пакет документов, включающий в себя, в том числе, договор купли-продажи. Возможны также и другие способы оформления, но в любом случае рекомендуется обратиться за консультацией к юристу. Доверенность на оформление права собственности не является достаточным документом для регистрации, поэтому в данном случае необходимо предоставить полный пакет документов в Росреестр. Оформление через МФЦ возможно только в том случае, если данная услуга была внесена в перечень услуг, предоставляемых МФЦ.

Для оформления погреба в собственность, необходимо обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) для получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В выписке должны быть указаны: кадастровый номер погреба и сведения об его собственнике. После этого нужно составить договор купли-продажи и зарегистрировать его в Росреестре.

Для составления договора купли-продажи вам потребуется паспорт, второй паспорт или свидетельство о рождении (если вы еще не достигли 14 лет), ИНН, кадастровый паспорт на объект недвижимости (в вашем случае - погреб) и выписку из ЕГРН на этот объект.

Если вы не желаете заниматься процедурой самостоятельно, вы можете обратиться к нотариусу или к многофункциональному центру (МФЦ) за помощью в данном вопросе. Однако в этом случае за услуги нотариуса или МФЦ вам придется заплатить дополнительные сборы за обслуживание.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Приобретение права собственности на имущество".

2. Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Основания возникновения права собственности на недвижимое имущество".

3. Федеральный закон от 31 июля 1998 года № 102-ФЗ "О нотариате".

4. Постановление Правительства Российской Федерации от 11.09.2017 № 1137 "Об утверждении Правил оказания государственной услуги по оформлению права собственности на земельные участки, на которых расположены объекты индивидуального жилищного строительства".

5. Федеральный закон от 27.11.2017 № 327-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О государственном кадастре недвижимости" и отдельные законодательные акты Российской Федерации".