Оформление земли в собственность: как поступить, если одна из квартир не хочет участвовать в собрании жильцов

Даже если одна квартира не является собственностью подавляющего большинства жильцов, при решении вопроса об оформлении земли, все жильцы должны быть уведомлены и имеют право присутствовать на собрании. Однако для принятия решения оформления земли в собственность нужно большинство голосов всех участников собрания.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться к действующему законодательству Российской Федерации, а именно к Гражданскому кодексу РФ, Жилищному кодексу РФ, Земельному кодексу РФ и иным нормативно-правовым актам.

Кроме того, для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1) документы на право собственности на квартиры, зарегистрированных в установленном порядке;

2) документы на право собственности на земельный участок, если такой имеется;

3) регистрационные документы на квартиры, зарегистрированные в установленном порядке;

4) документы, подтверждающие наличие прописки в квартирах;

5) протоколы собраний собственников жилья, где были приняты решения по данному вопросу;

6) документы, подтверждающие, что все собственники жилья были уведомлены о собрании и принятых на нем решениях.

Необходимо отметить, что для принятия таких решений на собрании нужно не менее 2/3 голосов всех собственников квартир в доме, в том числе и тех квартир, которые не хотят оформлять землю.

Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации "Содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме", статья 36 Закона Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации "Принятие решений в собственности, пользовании и распоряжении жилыми помещениями, помещениями нежилого фонда, земельными участками, находящимися в многоквартирном доме".