Оформление земельных участков: правильность и важность, растения и документы, решение вопроса о собственности

Для оформления права собственности на земельные участки необходимо обратиться в органы регистрации прав на недвижимое имущество и сделать соответствующую запись в ЕГРН. При этом необходимо учитывать, что если земельный участок находится в аренде, то перед оформлением права собственности на него необходимо расторгнуть договор аренды. Однако, если хозяйственное использование земельного участка не противоречит условиям аренды, то его можно использовать без оформления права собственности.

При оформлении права собственности на земельные участки, на которых расположены плодовые насаждения и садовый домик, необходимо учитывать требования законодательства Российской Федерации о лесах и лесопользовании, а также договора аренды и соглашения собственников.

Относительно земельного участка, разработанного родителями, необходимо уточнить его юридический статус и принять все меры для установления права собственности на него. В этом случае может потребоваться переоформление договора аренды или иных документов, связанных с использованием земельного участка.

Касательно необходимости уплаты кадастровой стоимости, ее размер зависит от различных факторов, включая местоположение земельного участка, его категорию, назначение и прочее. Размер кадастровой стоимости может быть уточнен в органах государственной кадастровой оценки.

Для решения данного вопроса, вам понадобятся следующие документы и действия:

1. Свидетельство о праве собственности на земельные участки, если такие имеются. Если же земельные участки оформлены в аренду, необходимо иметь соответствующий договор аренды и решение о выделении земельных участков.

2. Если на участках имеются постройки, необходимы документы на эти постройки, включая кадастровый паспорт и технический план.

3. Документы, подтверждающие право собственности на имеющиеся на участках насаждения, такие как яблони, ягодные кустарники и т.д.

4. Документы, подтверждающие право пользования земельными участками между землепользователями.

Чтобы решение было наиболее благоприятным для вас, нужно обратиться к специалисту по недвижимости или к юристу, специализирующемуся в этой области, который поможет вам с оформлением всех необходимых документов, включая кадастровый паспорт и регистрацию права собственности на земельные участки. Важно учитывать, что это будет стоить довольно высоко и потребует много времени и терпения.

• Земельный кодекс РФ, статьи 28-36, 39-46, 48-53, 60-61, 68, 72-74, 78, 83-86, 89-90, 93-94, 96, 98-100, 102-104, 106, 110-113, 120, 123-124;
• Гражданский кодекс РФ, статьи 209-210, 232-243, 249-250, 256, 291, 319, 402, 403, 1286-1291;
• Федеральный закон "Об аренде земельных участков и земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности" от 25.10.2001 № 137-ФЗ;
• Федеральный закон "О кадастровой деятельности" от 24.07.2007 № 221-ФЗ.