Оформление земельных границ и госактов: правильное межевание, без накладок и с правильной подписью

Если при межевании границ с соседом невыявлена накладка границ, то подпись соседа на переоформление государственного акта на землю не требуется, однако для подтверждения правильности границ и исключения возможных претензий в будущем рекомендуется заключить договор с соседом о межевании границ и оформить его нотариально.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Акт обследования и разграничения границ земельных участков, составленный специалистами геодезической службы.

2. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок (например, свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество и земельный участок, договор купли-продажи земельного участка и т.п.).

3. Государственный акт на земельный участок.

4. Заявление на переоформление государственного акта с учетом результатов межевания и разграничения границ.

Если при межевании границ земельных участков с соседом не было выявлено накладок, то не требуется подпись соседа на переоформление государственного акта. Однако, если при межевании будут выявлены накладки, необходимо будет провести дополнительные переговоры с соседом и прийти к соглашению по поводу разграничения границ. В этом случае, без согласия соседа, невозможно будет переоформить государственный акт на земельный участок.

Статьи, которые могут быть применимы к данному вопросу: - Статья 562 Гражданского кодекса Российской Федерации "Межевание земельных участков" - Статья 232 Земельного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности владельца земельного участка" - Статья 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" "Порядок перехода прав на недвижимое имущество" - Статья 15 Федерального закона "О государственной кадастровой оценке" "Права собственников земельных участков и объектов недвижимости на проведение государственной кадастровой оценки"