Оформление земель: возможность в настоящее время или необходимость идти в суд при продаже сыну части земли, на которой продолжал работать?

На основании договора на куплю-продажу земель у вас есть право на земельный участок, часть которого ваш отец продал вам 8 лет назад. Однако, так как вы не оформили право собственности на землю, то доказательства вашей права могут быть оспорены в судебном порядке. Если Вы не оформили право собственности на землю, Вам необходимо обратиться в федеральную регистрационную службу и провести регистрацию права собственности на земельный участок. В связи с этим, если у вас имеются все необходимые документы, Вы можете начать процедуру регистрации права собственности на землю. Если у вас возникнут дополнительные вопросы, то обратитесь к адвокату.

Для решения вопроса оформления права собственности на земельный участок, необходимо иметь следующие документы: - Договор купли-продажи земельного участка между отцом и вами, заключенный 8 лет назад; - Документы, подтверждающие фактическое владение и использование земельного участка вами в течение указанного периода времени (например, документы об уплате налогов и других обязательных платежей, акты о приемке-передаче работ, договоры аренды и пр.); - Документы, подтверждающие правопреемство на земельный участок в случае смерти отца (например, свидетельство о смерти отца, завещание, свидетельство о праве на наследство, если таковое имеется).

Если вы не оформили право собственности на земельный участок по ранее заключенному договору купли-продажи, то вам придется доказывать свои права в судебном порядке. Если вы считаете, что у вас есть все необходимые документы для оформления права собственности, вы можете обратиться в органы регистрации прав на недвижимое имущество для получения юридической консультации и подготовки документов для регистрации.

Законодательство Российской Федерации, применимое для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 130, 131, 557, 558, 563, 578, 579);
• Земельный кодекс РФ (статьи 14, 33, 33.1, 35, 45, 46, 47, 48, 53, 56, 57, 58, 64, 84);
• Гражданский процессуальный кодекс РФ (статьи 238, 242, 244, 246, 248).