Оформление собственности после долевого строительства: возможность указать другого владельца

Здравствуйте. В соответствии с законодательством Российской Федерации, при долевом строительстве каждый участник строительства приобретает права на долю в объекте недвижимости, указанную в договоре долевого участия. После завершения строительства и получения разрешения на ввод в эксплуатацию, каждому участнику строительства должно быть выдано свидетельство о праве на соответствующую долю в объекте недвижимости. Следовательно, если в договоре долевого участия указан только один участник строительства, то только он и его правопреемники смогут оформить собственность на предмет доли в объекте недвижимости.

Для оформления собственности на себя и свою дочь после завершения строительства по договору долевого строительства, Вам необходимо будет предоставить следующие документы:

1) Договор долевого участия в строительстве, который заключался между участником долевого строительства и застройщиком;

2) Акт приема-передачи квартиры, в котором оговариваются сведения о состоянии переданного имущества на момент передачи, а также указывается дата передачи квартиры;

3) Заключение органа по санитарно-техническому надзору, подтверждающий готовность помещения и его соответствие правилам и нормативным требованиям в сфере санитарно-эпидемического благополучия и гигиены;

4) Свидетельства о регистрации права собственности на объект недвижимости в Управлении Росреестра.

Если у Вас возникнут дополнительные вопросы, связанные с приобретением права собственности на объект недвижимости, рекомендую обратиться за консультацией к квалифицированному юристу, специализирующемуся на данной проблематике.

Статьи, применимые для решения вопроса, могут варьироваться в зависимости от ряда обстоятельств, включая специфику договора долевого строительства и условия оформления собственности на данное жилье. Однако, основными нормативными актами, регулирующими договоры долевого строительства и права на недвижимое имущество, являются:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 306-310, 458-480, 530-542, 549-563);
• Федеральный закон "Об объектах недвижимости" (статьи 1, 12-16, 25-41);
• Федеральный закон "О долевом строительстве и других формах участия в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" (статьи 1-20, 31-32, 34-39);
• Региональное законодательство (если таковое присутствует) и прочие нормативные акты, регулирующие отношения в сфере недвижимости.

Для конкретного ответа на данный вопрос необходимо изучить условия договора долевого строительства, в том числе условия оформления собственности на данное жилье, и провести анализ соответствующих нормативных актов, применимых к данному делу.