Оформление собственности на жилье: гражданский брак, приобретение участка, разрешение на строительство, финансирование и совместная собственность

Для оформления собственности на двоих необходимо заключить договор о совместной долевой собственности на земельный участок и построенный на нем дом. Данный договор должен быть заключен в письменной форме и зарегистрирован в органах Росреестра на месте нахождения недвижимости. В договоре необходимо указать размер каждой доли собственности каждого супруга. Оформление совместной долевой собственности поможет избежать возможных конфликтов между супругами в будущем.

Для оформления собственности на двоих на доме и участке, необходимо согласование между партнерами с целью определения доли каждого из них в принадлежащем имуществе.

Необходимые документы, которые требуется подготовить:

1) Договор между партнерами о распределении доли ("соглашение о разделе имущества") с указанием размера каждой доли. Данный договор должен быть подписан обеими партнерами.

2) Оригиналы или копии их паспортов или других удостоверяющих личность документов обеих сторон.

3) Документы на участок и право на строительство.

4) Документы, подтверждающие происхождение денег, которые партнеры планируют вложить в строительство дома.

5) Документ, подтверждающий, что на объекте строительства (доме) не ограничено право собственности одного из партнеров, и нет других препятствий на регистрацию права собственности на общую долю.

После согласования между партнерами и подготовки необходимых документов, необходимо обратиться в Росреестр для оформления права собственности на совместную долю имущества.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

1. Статья 256 ГК РФ "Долевая собственность"
2. Статья 244 ГК РФ "Совместная собственность"
3. Статья 262 ГК РФ "Долевое участие в совместной собственности"
4. Статьи 140, 141, 143, 149, 150, 158, 159, 160, 166, 168 ЖК РФ "О совместной собственности на жилые помещения"
5. Статья 244 ФКЗ "О семейном (брачном) договоре"