Приобретение и ремонт квартиры: брак, ипотека, материнский капитал и совместная собственность супругов. Что нужно знать при разделе долей судом?

В данной ситуации суд при разделе имущества супругов при разводе будет руководствоваться положениями Семейного кодекса Российской Федерации. Квартира, приобретенная в браке, признается общей совместной собственностью супругов, если иное не предусмотрено договором между ними. В данном случае, суд установит доли каждого супруга в этой квартире исходя из того, какими источниками были приобретены денежные средства для ее приобретения. Суд может установить доли супругов в квартире на основании совместной заявки, если супруги достигнут согласия по этому вопросу. Если супруги не достигли согласия, суд может произвести раздел имущества на основе представленных ими доказательств. В данном случае, суд может установить долю каждого супруга на основании того, какими денежными средствами они были вложены в приобретение квартиры. Какой долей в данной ситуации будут владеть дети, зависит от решения суда и конкретных обстоятельств дела.

Для решения данного вопроса, необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры в строящемся доме;
2. Договор ипотеки на приобретение квартиры;
3. Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество;
4. Документы, подтверждающие происхождение средств для приобретения квартиры и проведения ремонта (от продажи квартиры, ипотечного кредита, материнского капитала и совместных накоплений);
5. Документы, подтверждающие вклад каждого из супругов в приобретение квартиры и ремонт.

На основании этих документов суд проведет расследование и определит, какой доли в квартире принадлежит каждому из супругов. Доля, которая принадлежит каждому из супругов, может быть использована для определения доли, которая будет выделена детям. Важно отметить, что окончательное решение о выделении долей в квартире принимает суд в каждом конкретном случае на основании доказательств и согласно действующим нормам права.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от того, какой режим брачного имущества был установлен между супругами.

Если брак был зарегистрирован до 01.01.2020 года и не был заключен с отдельными имущественными правами, то применяются статьи 256-271 Гражданского кодекса Российской Федерации. В этом случае, если не было соглашения о разделе имущества, то имущество приобретенное в браке считается общей совместной собственностью супругов и должно быть разделено поровну.

Если брак был зарегистрирован с 01.01.2020 года или был заключен с отдельными имущественными правами, то применяются статьи 34.1-34.16 Семейного кодекса Российской Федерации. Режим имущества определяется договором о брачном имуществе или законом. Если не было договора или закона, то имущество приобретенное в браке считается совместным имуществом, но доля каждого супруга может быть разной.

В данном случае, если брак был заключен до 01.01.2020 года, то применяются статьи 256-271 ГК РФ. Поэтому, если не было соглашения о разделе имущества, то квартира является общей совместной собственностью супругов и должна быть разделена поровну, без учета того, какими средствами она была приобретена и отремонтирована.

В распределении необходимо учитывать интересы детей. Однако, в данном случае, нет информации о количестве детей и какое их количество будет участвовать в разделе имущества. Также неизвестно, какими именно средствами была приобретена квартира, кто и как окончательно выплатил ипотеку, и какова была доля каждого супруга в совместном вкладе в приобретение квартиры. Поэтому, точный ответ на вопрос о доле детей в данной ситуации невозможен.