Оформление собственности на здания на арендном участке: как найти решение?

Как мне найти решение для моих зданий, если я хочу отказаться от арендного участка, на котором они находятся, но они уже оформлены в мою собственность?

| Иосиф, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Согласно законодательству Российской Федерации, при отказе от арендуемого земельного участка здания автоматически не переходят в собственность арендатора. В данном случае следует обратиться к договору аренды земельного участка и выяснить условия оформления зданий в собственность. Если такого условия нет, то следует обратиться к собственнику земли с предложением о покупке зданий или договориться о переносе зданий на другой земельный участок. В случае несогласия сторон, возможно обратиться в суд по данному вопросу.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

  1. Договор аренды земельного участка.
  2. Документы, подтверждающие право собственности на здания, стоящие на арендованном участке.
  3. Заявление об отказе от аренды земельного участка.

После того, как будут собраны эти документы, необходимо подать заявление об отказе от аренды земельного участка в орган, который выдал разрешение на использование этого участка. После этого следует произвести выписку зданий из кадастрового плана и продолжить использование зданий в соответствии со своими правами собственности на них.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Ситуация описывается недостаточно детально, поэтому я не могу дать полного и точного ответа. Однако, в общем случае, решение данного вопроса будет определяться требованиями Земельного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Юрист поможет:

  • законно купить земельный участок;
  • доказать право собственности в суде;
  • составив соответствующие договора и документы.

Применив услугу юриста получите:

  • профессиональное устное (по телефону) или письменное консультирование;
  • правовую экспертизу документов для ускорения процедуры.

Помогает, если страховики:

  • отказываются компенсировать ущерб;
  • выплачивают компенсацию не регулярно;
  • уменьшают сумму выплат и т.п.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы