Оформление собственности на квартиру: договор дарения, нотариальное оформление и другие процедуры

Здравствуйте!

Для оформления регистрации права собственности на квартиру, подаренную Вам матерью, Вам необходимо обращаться в органы Росреестра по месту нахождения квартиры для подачи соответствующего заявления о государственной регистрации права собственности.

Для оформления операций купли-продажи или обмена Вам необходимо заключить соответствующие договоры, которые должны быть нотариально удостоверены совместно с продавцом или покупателем квартиры в зависимости от вида сделки.

При оформлении договоров купли-продажи или обмена необходимо следить за соблюдением требований действующего законодательства Российской Федерации.

На основании договора дарения, оформленного в 2012 году, дочь имеет право на квартиру. Для оформления своего права собственности на квартиру, дочь должна зарегистрироваться в качестве собственника недвижимости в органах Росреестра по месту нахождения квартиры. Для этого необходимо подать заявление в Росреестр, приложить документы, подтверждающие право собственности, в том числе договор дарения и паспорт, и оплатить государственную пошлину.

Что касается оформления сделок купли-продажи или обмена, то для этого также необходимо заключить договор и зарегистрировать его в органах Росреестра. Для заключения договора нужно составить перечень условий, на которых стороны согласовали сделку, подписать договор и уведомить об этом в органы Росреестра. Для регистрации сделок также требуется оплата государственной пошлины.

Статьи, применимые к данному вопросу:

• Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре дарения;
• Глава 24 Гражданского кодекса Российской Федерации о праве собственности;
• Статья 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о регистрации прав на недвижимость;
• Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".