Нотариальное оформление дарения и отчуждения долей в собственности на недвижимое имущество

Здравствуйте! Согласно статье 577 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, должны быть нотариально удостоверены. Оценку необходимости оформления дарения 1/2 доли можно сделать, только имея полные и точные данные по данному случаю. Поэтому, наилучшим решением будет обратиться за консультацией к нотариусу, который сможет дать точный ответ на данный вопрос.

Для решения данного вопроса, Вам понадобятся следующие документы:

1. Документ, подтверждающий Ваше право на долю в праве общей собственности на недвижимое имущество (например, свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество).

2. Документ о совершении дарения 1/2 доли (например, договор дарения), подписанный между Вами и вторым сособственником.

3. Документ, подтверждающий факт смерти второго сособственника (например, свидетельство о смерти).

4. Документ, подтверждающий Ваше право на наследование доли в праве общей собственности на недвижимое имущество после второго сособственника (например, завещание или свидетельство о праве на наследство).

5. Документ, подтверждающий право второго сособственника на отчуждение его доли в праве общей собственности на недвижимое имущество (например, свидетельство о праве собственности).

6. Документ, подтверждающий причину отсутствия возможности оформить документ об отчуждении вторым сособственником своей доли в праве общей собственности на недвижимое имущество в данное время (например, письмо от нотариуса, подтверждающее невозможность проведения нотариальной сделки до истечения 6 месяцев с момента смерти второго сособственника).

Статьи, применимые в данном случае: - Гражданский кодекс РФ, статьи 209, 573, 577, 579; - Федеральный закон "О нотариате" № 63-ФЗ от 11.02.1993 г., статьи 44, 45; - Федеральный закон "Об объектах недвижимости" № 221-ФЗ от 13.07.2015 г.