Заключение договора дарения квартиры, регистрация, Одаряемый, нотариальное оформление, переход права собственности и перерегистрация

Здравствуйте. В соответствии со статьей 577 Гражданского кодекса РФ договор дарения недвижимости должен быть заключен в письменной форме с обязательной нотариальной заверкой. Если договор дарения не зарегистрирован в установленном порядке, то он не может являться основанием для перехода права собственности на недвижимость.

В данной ситуации необходимо организовать повторную встречу с Одаряемым и нотариусом для заключения договора дарения недвижимости в соответствии с требованиями законодательства, а также для его нотариального заверения и последующей регистрации в органах Федеральной регистрационной службы. После этого необходимо зарегистрировать право собственности на недвижимость в установленном порядке.

Для решения данного вопроса, Вам потребуется следующая документация:

1. Договор дарения квартиры, подписанный между дарителем и одаряемым.

2. Подтверждение передачи имущества в качестве дара (например, акт приема-передачи жилого помещения).

3. Документы, подтверждающие личность дарителя и одаряемого.

4. Копия паспорта и ИНН дарителя и одаряемого.

5. Документы, подтверждающие право собственности дарителя на квартиру (например, выписка из ЕГРН).

6. Нотариальные доверенности на представителей дарителя и одаряемого, если их действиями должны осуществляться определенные действия (например, представление документов в МФЦ).

Для перерегистрации права собственности на квартиру, Вам необходимо обратиться в уполномоченный орган Росреестра с заявлением и всей необходимой документацией. В случае, если одаряемый не соблюл свои обязательства по регистрации договора, Вы можете обратиться в суд с иском в защиту Ваших прав на имущество, переданное по договору дарения, в том числе на перерегистрацию права собственности на квартиру.

Гражданский кодекс РФ, статьи 577, 579, 580, 583. Закон "Об актах гражданского состояния", статьи 16, 18. Закон "О нотариате", статьи 22, 52. Кодекс РФ об административных правонарушениях, статьи 3.9, 5.35. Закон "О правах потребителей", статьи 18.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Статья 572 ГК РФ "Договор дарения" - Статья 579 ГК РФ "Передача имущества, принадлежащего по договору дарения" - Статья 551 ГК РФ "Форма совершения сделок с недвижимым имуществом" - Статья 562 ГК РФ "Момент перехода прав на недвижимое имущество" - Статья 131 ГПК РФ "Свидетельство о праве" - Статья 131.1 ГПК РФ "Регистрационный учет прав на недвижимое имущество и сделок с ним"